現將納稅人開發回遷安置房有關營業稅問題明確如下：
　　納稅人以自己名義立項，在該納稅人不承擔土地出讓價款的土地上開發回遷安置房，并向原居民無償轉讓回遷安置房所有權的行為，按照《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》（財政部國家稅務總局令第52號）第五條之規定，視同銷售不動產征收營業稅，其計稅營業額按財政部 國家稅務總局令第52號第二十條第一款第（三）項的規定予以核定，但不包括回遷安置房所處地塊的土地使用權價款。
　　本公告自2014年3月1日起施行。本公告生效前未作處理的事項，按照本公告規定執行。

　　特此公告。

國家稅務總局
2014年1月8